2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
北九州市八幡東区
--万円/㎡
前年比--
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グラントゥールウエスト
福岡県北九州市八幡東区西本町三丁目
鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩4分
2004年築 / 19階建 / 84戸 / SRC造
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10階 / 92.71㎡の場合
相場
2,288万円
24.7万円/㎡
1,636
2,071
2,506
2,940
AI査定結果
推定相場価格
2,288万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,506万円
22.3万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グラントゥールウエスト
2,580万円（27.8万円/㎡）/ 10階 / 92.71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,580万円 | 27.8万円 | 10階 | 92.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,150万円 | 27.5万円 | 9階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 3,230万円 | 28.2万円 | 18階 | 114.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,240万円 | 28.6万円 | 9階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 3,230万円 | 29.5万円 | 18階 | 109.5㎡ | 3LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | グラントゥールウエスト 北九州市八幡東区西本町三丁目 | 八幡駅4分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/20 | サンパーク桃園公園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 1,598万円 | 22.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | リビオ桃園レジデンス 北九州市八幡東区桃園一丁目 | 八幡駅14分 | 2,490万円 | 25.1万円 | 99.13㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/12 | アースコート八幡駅前 北九州市八幡東区前田一丁目 | 八幡駅7分 | 2,450万円 | 29.0万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/07 | グラントゥールイースト 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅4分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 北 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/25 | アール・フォーレ春の町 北九州市八幡東区春の町三丁目 | 八幡駅14分 | 1,870万円 | 22.7万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 134戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンパーク枝光 北九州市八幡東区枝光本町 | 枝光駅13分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/04 | リビオ東田ウィルコートI街区 北九州市八幡東区東田二丁目 | スペースワールド駅13分 | 3,200万円 | 29.9万円 | 107.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヌーヴェ・ラージュ高見七条弐番館 北九州市八幡東区高見二丁目 | 枝光駅38分 | 2,680万円 | 30.2万円 | 88.73㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ヌーヴェ・ラージュ高見七条壱番館 北九州市八幡東区高見二丁目 | 枝光駅37分 | 2,790万円 | 29.1万円 | 95.94㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ネクスタージュ高見七条壱番館 北九州市八幡東区高見二丁目 | 枝光駅38分 | 2,580万円 | 27.6万円 | 93.57㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンリヤン昭和二丁目 北九州市八幡東区昭和二丁目 | 南小倉駅30分 | 1,898万円 | 24.3万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エクレールいとうづの森 北九州市八幡東区昭和三丁目 | 南小倉駅25分 | 1,795万円 | 21.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、北九州市八幡東区ではデータなししています。